ライオンズマンション南池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
1,650万円
115.6万円/㎡
相場
1,434万円
100.5万円/㎡
1,029
1,299
1,569
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,569万円
91.0万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション南池袋
1,650万円（115.6万円/㎡）/ 11階 / 14.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は86.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,650万円115.6万円11階 14.27㎡ 1R南東
2024/09/201,450万円99.5万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/07/141,500万円102.9万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/06/271,550万円106.3万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/06/211,600万円109.7万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/02/151,280万円83.3万円8階 15.36㎡ 1R南東
2023/09/251,580万円78.6万円6階 20.11㎡ 1R南東
2023/09/251,580万円78.6万円11階 20.11㎡ 1R-
2022/10/141,080万円72.8万円4階 14.84㎡ 1R南東
2022/09/053,880万円99.8万円7階 38.86㎡ 1LDK北西
2022/08/183,980万円102.4万円7階 38.86㎡ 1LDK北西
2022/07/263,980万円102.6万円7階 38.8㎡ 1LDK北西
2022/05/061,180万円77.5万円11階 15.23㎡ 1R南東
2022/03/261,230万円80.8万円11階 15.23㎡ 1R南東
2022/02/203,080万円79.3万円7階 38.86㎡ 2K北西
2022/01/313,799万円94.7万円4階 40.1㎡ 1LDK北西
2022/01/223,578万円85.0万円7階 42.1㎡ 1LDK南東
2022/01/093,690万円87.6万円7階 42.1㎡ 1LDK南東
2022/01/083,690万円87.6万円7階 42.1㎡ 1LDK+WIC-
2021/09/213,880万円92.2万円7階 42.1㎡ 1LDK南東
2021/09/133,880万円92.2万円7階 42.1㎡ 1LDK+WIC-
2021/07/233,999万円99.7万円4階 40.1㎡ 1LDK-
2021/06/282,690万円67.1万円4階 40.1㎡ 1DK北西
2021/05/312,980万円70.8万円7階 42.1㎡ 1LDK南東
2021/05/302,700万円67.3万円4階 40.1㎡ 1DK北西
2021/05/212,850万円71.1万円4階 40.1㎡ 1DK北西
2021/05/062,890万円72.1万円4階 40.1㎡ 1DK北西
2021/04/273,080万円73.2万円7階 42.1㎡ 1LDK南東
2021/04/052,900万円72.3万円4階 40.1㎡ 1LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,650万円115.6万円14.27㎡1R11階 / 11階建 南東1980年69戸SRC
2021/11/30池袋センチュリー21
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,680万円98.9万円16.98㎡1R5階 / 10階建 北1983年37戸SRC
2024/04/09ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円90.9万円17.38㎡1R8階 / 12階建 -1981年57戸SRC
2025/05/13グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,350万円93.2万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2024/04/11ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,300万円92.6万円14.04㎡1R8階 / 11階建 南東1985年59戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2024/11/11ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,500万円87.4万円17.16㎡1K5階 / 11階建 北東1982年74戸SRC
2023/08/25メゾン・ド・エコルス
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅7分 1,350万円104.7万円12.89㎡1R5階 / 5階建 東1983年63戸RC
2025/05/13新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,420万円89.2万円15.92㎡1R3階 / 11階建 北東1982年96戸SRC
2024/04/28トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,560万円110.0万円14.18㎡1R3階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,480万円101.5万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2024/07/11ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年71戸SRC
2024/10/21ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,500万円101.0万円14.85㎡1K2階 / 4階建 -1984年57戸RC
2025/04/30サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,690万円109.7万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2022/04/01グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,480万円92.4万円16.01㎡1R5階 / 5階建 北1985年115戸RC
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2024/03/13ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 1,680万円94.5万円17.78㎡1K11階 / 11階建 南西1982年55戸SRC
2025/05/10ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,280万円95.5万円13.4㎡13.6階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2023/07/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,380万円90.1万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年28戸RC
2023/12/08TOP南大塚5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,380万円90.1万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年27戸RC
2025/05/16ネオハイシティ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,300万円87.0万円14.94㎡1R3階 / 5階建 北東1983年35戸RC
2023/11/02トップ南大塚第2
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 1,250万円91.0万円13.74㎡1R2階 / 5階建 南東1984年24戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/05/15ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円116.0万円16.2㎡1R8階 / 12階建 南東1985年89戸SRC
2025/05/13ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,780万円101.8万円17.49㎡1R9階 / 9階建 東1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、豊島区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は豊島区の平均と比較して39.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積4.27㎡〜24.27㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区
83.0万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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