1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
豊島区
93.1万円/㎡
前年比+64.4%
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ライオンズマンション南池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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9階 / 14.58㎡の場合
相場
1,595万円
109.4万円/㎡
901
1,364
1,827
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,827万円
93.5万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション南池袋
1,800万円（123.5万円/㎡）/ 9階 / 14.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,800万円 | 123.5万円 | 9階 | 14.58㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/20 | 1,550万円 | 108.6万円 | 11階 | 14.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 115.6万円 | 11階 | 14.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,450万円 | 99.5万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/27 | 1,550万円 | 106.3万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 1,600万円 | 109.7万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 83.3万円 | 8階 | 15.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 78.6万円 | 6階 | 20.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 78.6万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,800万円 | 123.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/04 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,580万円 | 105.3万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,320万円 | 98.5万円 | 13.4㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,600万円 | 108.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,680万円 | 118.5万円 | 14.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 114.2万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 110.7万円 | 13.37㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 103.6万円 | 18.15㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,350万円 | 93.2万円 | 14.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,350万円 | 130.6万円 | 18㎡ | 18. | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,500万円 | 101.0万円 | 14.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/02 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,980万円 | 141.0万円 | 14.04㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/16 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,700万円 | 93.7万円 | 18.15㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・エコルス 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅7分 | 1,350万円 | 104.7万円 | 12.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 94.5万円 | 17.78㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,680万円 | 96.1万円 | 17.49㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,880万円 | 116.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、豊島区では64.4%上昇しています。
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