ライオンズマンション南池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より14.5%割高

販価
1,550万円
108.6万円/㎡
相場
1,354万円
94.9万円/㎡
745
1,151
1,556
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,556万円
80.6万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション南池袋
1,550万円（108.6万円/㎡）/ 11階 / 14.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/201,550万円108.6万円11階 14.27㎡ 1R南東
2025/06/141,800万円123.5万円9階 14.58㎡ 1R南東
2025/05/201,650万円115.6万円11階 14.27㎡ 1R南東
2024/09/201,450万円99.5万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/06/271,550万円106.3万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/06/201,600万円109.7万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/02/151,280万円83.3万円8階 15.36㎡ 1R南東
2023/09/251,580万円78.6万円6階 20.11㎡ 1R南東
2023/09/251,580万円78.6万円11階 20.11㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,550万円108.6万円14.27㎡1R11階 / 11階建 南東1980年69戸SRC
2025/07/25メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/07/13ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/07/24東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2024/08/12スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,280万円84.9万円15.08㎡1R4階 / 4階建 -1985年30戸RC
2024/08/06メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 1,100万円83.9万円13.11㎡1R4階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2025/07/02セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.48㎡1R2階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/08/01ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2023/08/25ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円86.1万円13.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2025/06/29トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/07/01TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2025/06/22サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2024/05/30ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2024/12/09ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,500万円86.3万円17.38㎡1R10階 / 12階建 南1981年57戸SRC
2024/04/14ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,460万円84.0万円17.38㎡1R8階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/08/04グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,350万円93.2万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2025/07/11ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,250万円84.2万円14.85㎡1R3階 / 4階建 -1984年57戸RC
2025/08/03ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,299万円92.6万円14.03㎡1R2階 / 11階建 -1985年59戸RC
2024/12/25ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円86.2万円17.16㎡1K5階 / 11階建 北西1982年74戸SRC
2025/08/15大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,100万円86.6万円12.7㎡1R5階 / 7階建 北西1985年37戸RC
2025/01/04メゾン・ド・エコルス
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅7分 1,090万円84.6万円12.89㎡1R5階 / 5階建 東1983年63戸RC
2024/12/28新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,310万円82.3万円15.92㎡1R3階 / 11階建 北東1982年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は豊島区の平均と比較して28.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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